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Le testimonianze dei nostri clienti

Scorri per vedere alcuni esempi di quesiti e risposte

Quesito 1

Buon giorno. Ho la proprietà di un immobile (sito all’interno di una villa ottocentesca soggetta a vincolo da Codice dei Beni culturali e ambientali) che qualche anno fa è stato locato – come ristorante e foresteria – ad una S.n.c. (successivamente trasformata in una S.a.s.), che ha in seguito affittato e poi ceduto l’azienda ad una S.r.l.. Negli ultimi tempi il nuovo conduttore ha accumulato una forte morosità: posso richiedere il pagamento delle mensilità scadute anche agli originari titolari del rapporto di locazione?

Quesito 2

Avviato un progetto di ristrutturazione di un’abitazione privata, con demolizione e contestuale ricostruzione, il Comune mi richiede di destinare un’area a parcheggio. È corretto?

Quesito 3

Con mia moglie siamo comproprietari di un appartamento sito all’interno di un Condominio che da sempre (il caseggiato è stato realizzato nel corso degli anni ’70) era purtroppo interessato da gravi fenomeni infiltrativi a carico di una parete seminterrata addossata al versante della collina retrostante, il cui muro esterno – è stato recentemente accertato – risultava essere privo della necessaria intercapedine. Posso richiedere al Condominio il rimborso delle spese che ho dovuto sostenere per isolare dall’interno la stanza in questione e risolvere il problema.

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